▎設計公司：莫米設計
▎居住成員：小家庭
▎屋況：中古屋，13年
▎裝修坪數： 32坪
▎完工金額：110萬

合作故事：
經營人力派遣公司的屋主，購買對街房屋當作辦公室，因此想把原先設於自家1樓的辦公室撤掉，改裝為客餐廳和廚房，並將原2樓客餐廳和廚房改裝為主臥室，以及重新裝潢3樓廁所，但身為裝修新手的屋主，對於裝修工程一竅不通，因此主動來電洽詢，透過幸福經紀人的免費服務，解決對於合約、圖面及估價單的疑慮，得到完整的裝修資訊，也在預期時間開工，並在幸福經紀人協助之下順利完成裝修工程！

Step1 審核設計公司
幸福經紀人依照屋主需求，推薦三間設計公司讓屋主選擇，並請屋主與設計公司進行洽談，順利進行簽約。
Step2 協助簽約
待屋主確認設計公司後，幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容，確認無問題，再請屋主與設計公司簽訂三方合約。
Step3 審核圖面和估價
屋主對於圖面及估價不了解的前提下，幸福經紀人會協助屋主審核設計套圖及估價單。
Step4 工程驗收
各階段屋主與設計師皆到現場進行溝通和確認。幸福經紀人將現況拍照，並以文字詳實記錄在驗收單上，以防止後續衍生的工程問題。

階段驗收一：打掃清運

第一階段驗收，專業驗收人員於現場確認到拆除工程已完成，泥作及木工已進場施作，但現場保護不完全，雖然原有既設舊地板及石英磚，也要在過程中將損害降到最低，因此，專業驗收人員建議地板保護再多留意加強，並將內容紀錄於驗收單中，確認本階段驗收完成。

階段驗收二：水電、泥作

1.第二階段驗收時，專業驗收人員於現場確認到1樓浴廁隔間牆外側有壁癌現象，現場與雙方確認，屋主表示施作時才發現問題，可能是樓上漏水下來造成，專業驗收人員建議設計公司與屋主共同協調改善問題，雙方協調後，設計師表示會再協助處理。

2.此階段驗收，現場冷氣排水管施作完成，未避免衍生後續問題，專業驗收人員建議雙方共同測試冷氣排水及新設排水是否通順，並將測試結果回覆於群組，作為階段驗收紀錄依據。

階段驗收三：木作

1.第三階段驗收時，設計公司表示1樓樓梯口門框造型維持原樣，上漆即可，且2樓原本的2扇固定窗改為1組固定窗和1組防盜門，現場與屋主確認後，表示同意依現場完成樣式無誤，專業驗收人員將雙方共識紀錄於驗收單中，以避免衍生後續問題。

2.本階段驗收，專業人員確認到玄關鞋櫃內櫃無圖面可核對，因此，現場與屋主確認施作樣式，屋主表示同意依現場完成樣式無誤，專業驗收人員將雙方共識紀錄於驗收單中作為依據。

3.專業驗收人員依據圖面與估價單核對，確認到1樓天花板、餐廳冰箱旁餐櫃及2樓更衣間靠窗衣櫃與圖面不符，且現場更衣間主燈移至中央位置，因此現場與屋主進行確認，表示同意依現場完成樣式無誤，設計公司也表示沒有追加費用產生，專業驗收人員將內容記錄於驗收單中作為依據，以完成本階段驗收。

階段驗收四：總驗收

1.總驗收時，專業驗收人員確認到1樓大門上線板不平整，浴室內壁磚有油漆及表面汙漬，且客廳窗邊外牆磁磚破損、電視牆壁紙和主臥化妝檯抽屜面板貼皮有脫落現象、所有櫃子門扇面凹槽側板孔洞及廚房烤漆玻璃矽利康皆需要修補，專業驗收人員請設計公司修補完成回覆群組，並經屋主確認完成總驗收。

2.總驗收時，屋主也於現場提出吧台水龍頭要更換鵝頸龍頭，現場與設計公司確認，設計公司表示會再進行更換龍頭，請設計公司更換後回覆於群組，專業驗收人員也將雙方共識紀錄於驗收單中，避免產生後續問題。

3.專業驗收人員於現場確認到，電視櫃有線電視線等線路及廚具把手尚未施作完成，且除了2樓更衣室不加裝把手，1樓2樓所有系統抽屜均加裝把手，專驗驗收人員與雙方確認，設計公司表示會再進行安裝，並回覆於三方群組，經屋主確認後，以完成總驗收。

小編的話

裝修工程牽扯的細節和專業內容繁瑣複雜，許多工程糾紛也是來自於雙方對於合約的認知不同，透過 幸福經紀人的服務，能更保障民眾免於裝修工程糾紛疑慮，也能提供完整且專業的裝修資訊及專業服務，幫助民眾順利裝修理想窩！ 

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