▏設計公司：采舍空間設計

▏屋況：中古屋30年

▏完工金額：152萬

▏合作故事：

屋主透過網路得知幸福經紀人服務，並主動填寫裝修計畫，希望幸福經紀人可以從中把關，保障整個裝修過程一次到位，達成夢想安全宅的願望。

Step1 審核設計公司

幸福經紀人依照屋主的需求，推薦三間設計公司，並建議屋主與三家設計公司洽談，順利協助屋主找到合法的設計公司

Step2協助簽約

幸福經紀人協助屋主審核合約內容，確認無問題後，再請雙方簽訂合約。

Step3 審核圖面和估價

幸福經紀人協助審核設計套圖及估價單，確認內容相符合。

Step4工程驗收

因屋主工作繁忙，所以委託幸福經紀人協助驗收，僅第三、四階段時，到現場與設計師溝通確認。幸福經紀人將現況拍照，並以文字詳實記錄在驗收單上，以防止後續衍生的工程問題。

階段驗收一：水電

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方發現，廚房與部分臥室的線路尚未完成，請設計公司於完成後，拍攝照片回覆於群組，經屋主確認沒問題，才進行階段撥款。

為考量建築安全結構的問題，專業驗收人員提醒設計師避免進行外牆敲打與管線埋設。

階段驗收二：泥作

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方發現，設計師已安裝天花板水盤，但並未包含在報價中，設計師表示此為免費贊助，因此幸福經紀人於現場白紙黑字紀錄以玆證明，並提醒雙方未來應共同測試排水，避免阻塞。

除此之外，幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認，主臥門檻的施作與原始圖面設定不同，致電與屋主確認，表示同意依現場為主，幸福經紀人於白紙黑字紀錄，並請設計師修正圖面，待屋主簽認後，才進行階段撥款。

階段驗收三：木作

幸福經紀人與專業驗收人員發現玄關、客廳、書房以及主臥室的天花板與圖面設定不同，嵌燈數量也有異動，請設計師於總驗前修正圖面，及修正價格異動的部分，並於總驗收前提交給幸福經紀人，以利核對。

階段驗收四：總驗收

經雙方討論後，現場某些部分需再調整，待修復完成後，幸福經紀人與專業驗收人員才前往驗收。但因為大型家具未搬運入住，設計公司允諾家具入住後會再做一次油漆修補，幸福經紀人也將此紀錄於驗收單上作為依據。

★ 小編的話

老屋翻修，需小心留意基礎工程及建築結構的安全性問題，透過幸福經紀人的把關，及完善的保障制度，協助你完成夢想中的安全宅！

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